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Ａ 業務実績地域
中国・近畿・中部・関東・東北地方 |
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| 建築家と創る住宅空間 |
| 業務･手順･特徴 |
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| Ｃ |
業務設計手順 |
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(木造２階建て住宅・床面積３０坪程度の事例) |
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1.事前相談＋プラン提案（約1ヶ月間） |
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複数回の相談で |
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①弊社事務所叉はオンエアーにて相談対応 |
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②計画地調査 |
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③住まい・予算・スケジュール等のご要望確認 |
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④プラン提案･法規･予算書･全体工程の説明 |
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初回プラン提案料は税込み１５万円です。 |
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ただし提案後、引き続き設計契約頂ける場合 |
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は別頁記載設計料から１５万円を引きます。 |
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⇒設計監理料 ⇒過去プラン提案事例 |
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⑤ご納得頂ければ設計契約後さらに打合せを重 |
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ねます。 |
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2.設計（見積図＋見積り調整）（約５ヶ月間） |
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| 業務大項目 |
業務項目 |
業務内容 |
報酬受領時期 |
１設計契約
(0.5ヶ月) |
契約書
作成 |
契約書内容
詳細説明 |
作業開始時
設計契約金額の２５% |
２.基本設計
(1.5ヶ月) |
基本設計 |
複数案提示
間取りの詰め
ｽｹｯﾁ又は模型
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作業完了時
設計契約金額の２５% |
３.実施設計
(2ヶ月) |
実施設計 |
見積図面作成
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作業完了時
設計契約金額の２０% |
４.見積り
(1ヶ月) |
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見積り依頼
金額調整 |
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見積り後の設計監理報酬支払時期と報酬割合は |
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建築確認申請完了時に設計契約金額全体の１０％ |
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上棟時に設計契約金額全体の１０％ |
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完成時に設計契約金額全体の１０％です。 |
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3.申請（申請＋工事契約図作成）（約１ヶ月間） |
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①申請手数料は別途頂戴します。 |
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②民間審査機関事例：日本確認検査センター |
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③役所申請と見積調整の完了後、工事契約図作成 |
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4.工事監理（約５ヶ月） |
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①工事請負契約立ち合い |
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②役所検査・第三者機関検査の申請と立会い |
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③配置・基礎工事・躯体構造体・内外仕上材等確認 |
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④コンセント・照明・スイッチ・キッチン等の確認 |
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⑤施工図のチェック |
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⑥完成引き渡し立ち合い |
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| D |
設計監理料（別頁参照） |
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| Ｅ |
設計監理業務進行の弊社特徴 |
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