業務地域

  近畿・中部・関東・東北で設計実績があります。
業務内容
  業務は住宅・店舗・生産物流
  等の設計監理です。
  特にコートハウス(中庭型住宅)
  を多く設計しています






建築家と創る 住まい
業務・内容手順


業務設計手順
(木造2階建て住宅・床面積30坪程度の事例)
1.事前相談+プラン提案(約1ヶ月間)
複数回の相談で
@弊社事務所叉はオンエアーにて相談対応
A計画地調査
B住まい・予算・スケジュール等のご要望確認
Cプラン提案・法規・予算書・全体工程の説明
Dご納得頂ければ設計契約後さらに打合せを重
 ねます。
2.設計(見積図+見積り調整)(約5ヶ月間)
業務大項目 業務項目 業務内容 報酬受領時期
1設計契約
 (0.5ヶ月) 
契約書
作成
契約書内容
詳細説明
作業開始時
設計契約金額の25%
2.基本設計
  (1.5ヶ月)
基本設計 複数案提示
間取りの詰め
スケッチ又は模型
作業完了時
設計契約金額の
25%
3.実施設計
  (2ヶ月)
実施設計 見積図面作成

作業完了時
設計契約金額の20%
4.見積り
  (1ヶ月)
見積り依頼
金額調整
見積り後の設計監理報酬支払時期と報酬割合は
建築確認申請完了時に設計契約金額全体の10%
上棟時に設計契約金額全体の10%
完成時に設計契約金額全体の10%です。
3.申請(申請+工事契約図作成)(約1ヶ月間)
@申請手数料は別途頂戴します。
A民間審査機関事例:日本確認検査センター
B役所申請と見積調整の完了後、工事契約図作成
4.工事監理(約5ヶ月)
@工事請負契約立ち合い
A役所検査・第三者機関検査の申請と立会い
B配置・基礎工事・躯体構造体・内外仕材等確認
Cコンセント・照明・スイッチ・キッチン等の確認
D施工図のチェック


 
 
E完成引き渡し立ち合い


D 合い見積り比較分析 (別頁参照)
事金額の妥当性の把握、また少しでも工事
金額を安くすため、知合いの工務店がいら
建築主様に関しては、希望があれば
工事金の合い見積り分析実施します。

E 設計監理料(別頁参照)












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