建築家 大阪 住宅設計 塚原建築設計室 ガス給湯器取替え工事

ガス給湯器取替え工事

合い見積り公開yo54



@ 作成者   : 塚原建築設計室 

A 計画地   :
 大阪市

B 工事種   : マンション住戸のガス給湯器取替え工事

C 工事金   : 約12万円〜13万円

D 床面積   : 

E 共通仕様書無し、施工者提案型見積り

F  当合い見積りは大阪市のマンション住まいの方からの相談です。
   
築15年目で年末に急に給湯器が壊れたとのことでした。
   
早速大阪ガスに連絡してサービスショップを紹介して頂いたそうです。

   相談者は大阪ガスサービスショップとは別に
共にも相談があり、
   
合い見積りを行いました。


G 業種別工事金は、拾う項目の違いにより、常に金額に差が生じます。
   少しでも項目内容を整理するために
数値を編集しました。

H
 施工会社名は全て匿名です。

T.見積り比較

. 慨ar 慨ak 鰍ga
既存給湯器撤去処分費 3,000 14,000 5,000
新設給湯器 47,400 85,000 117,000
新設取付枠 3,900 7,320 13,800
給湯器取付費 45,000 26,000 24,000
浴室・台所リモコン 13,500 20,200 28,000
諸経費 0 0 2,000
値引き 0 0 -29,000
合計 112,800 152,520 160,800



U.考察

既存のガス給湯器を新しく取り替える。ただこれだけの
工事にも関わらず、どうしてこれだけ見積りに差がつくのでしょうか。


ガス給湯器取替え工事のポイント


@給湯能力を明確にする。
この分譲マンションには、元来16号という給湯能力の器具がついてい
ました。
これは家族2〜3人ですとキッチンと浴室の同時給湯に若干の不満は
あるものの一般的能力とも言えます。
そのため
鰍rakと鰍rarはそのまま16号を見積りに入れてきました。
ところが
鰍gaはあえて24号を入れてきました。もちろん見積書には
きちんと24号と明記されていました。しかし施工者にお任せの顧客で
あれば16号が24号にグレードアップしたことにも気づかないでしょう。
その他の要因もからみ
鰍rakと鰍gaは器具の費用見積りに倍の差
あります。
24号に変えれば家族4人でもキッチンと浴室が無理なく同時給湯できます。
しかし結局この顧客は20号に変更しました。またそのとき上記見積りの
増額は3000円のみですみました。

A希望する湯沸しタイプを明確にする。
ガス給湯器には
フルオートタイプ、 オートタイプ、 標準タイプ色々な
タイプがあります。内容については詳しく説明しませんが、私共では新築でも
フルオートタイプを使うことはありません。施工者に良く違いの説明を聞いて
自分の希望をしっかりつかみましょう。

B各メーカーの値引き率の違いをしっかり認識しましょう。
同能力でもメーカーによって値引き率が異なります。
少しでもコストを抑えたい方はその辺りも施工者にしっかり事前の説明を
聞きましょう。

以上、これからガス給湯器取替え工事を予定されている方の参考になれば
幸いです。










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