建築家 大阪 住宅設計 塚原建築設計室 マンション屋上防水全面改修工事

マンション屋上防水全面改修工事

合い見積り公開yo25




@ 作成者   : 


A 計画地   :
 札幌市

B 工事種   : 屋上防水工

C
 工事金  : 一式施工単価は13000円〜16000円/m2
           アスファルト防水{工面積約1450m2)


D 床面積   : 7586m2

E 共通仕様書有り

F 業種別工事の拾う項目の違いにより、常に金額に差が生じます。
   少しでも項目内容を整理するために数値を編集しました。


G {工会社名は全て匿名です。

T.見積り比較





U.物件概要 V.考@概要
 規   模 住戸数85戸
延床面積
7586m2
建築面積
1432m2
  
1 一式施工単価は13000円〜16000円/m2
アスファルト防水{工面積約1450m2)

屋上防水全面修繕工磨i東京都) 金額的にはかなり差が出ました。地域的d様差かどうかは分析できていません。

下記グラフの元資料wm委欲絢゙マンション管理組合に必要な資料集(D幌)様からその御好意により提供して頂きました。
2 記送ソ以外にも多くのバックデーターがあります。詳細な質問はメールにてお願いします。 以下考@はそvネ洒乎洌整に基づくものもあります。
3 「仮設・既存撤求EY廃」に関しては大差なく、この 工魔フ場合650万円前後が標準と思われます。
4 「金物工磨Eその他・経費」についても大差なく300
       万円前後が標準と思われます。
5 大きな差のある防水工魔ノ比較検討を絞ることが分 析上有効です。
6 Chミは防水層の仕様が常温アスファルトであり、管 理組合の仕様と異なる。d様書との不整合は合理 的説明がない場合、比較対象外である。低コストの原因も仕様のこの違いによると思われます。
7 Hoミは断熱材未使用部分の工末ハ積算定値に明らかに他の3ミと異なります。 同社の防水工幕煌zが他社より高額な原因は間違いなくここにります。
8 氓ノ検討すべきはKeミ(6300円)とHaミ(8200円)の防水工亦P価の差です。Keミは仕様書を提出しており、Tルーフィングの製品です。メーカに問いあわせたところ、{工単価では値引きしても8000円前後とのことです。つまりKeミはメーカー基準よりも さらに2000円安価です。 Haミも同仕様ならばその単価は妥当なものでと思われます。
9 業者選定は最終的にHaミ・Keミに絞られたようです。 決定要因は、防水層の工亦P価、会社の経営規 模内容等も考慮に入れられたと思います。
10 記送ソは全て最終値引き寸前の見積りを基にしてます。また工枕目の違いにより比較が困難なものは当研究会で項目と数値を編集しています。
11 {工会社名は匿名です。








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